Joli duplex de 2 chambres, idéalement situé en centre-ville.
Convient pour investisseur ou pour jeune couple.
Rendement locatif actuel : +/-3,5% (calcul sur 11 mois) - Loyer 570€ hors charges / bail en cours.
Ses+ : Excellent PEB, Proche des commodités, Electricité conforme, Charges communes faibles, Compteurs individuels, chaudière individuelle, Jardin (commun), Possibilité droits réduits si primo acquéreur, proche de toutes les commodités et des axes autoroutiers, et places de stationnement (public) à l'arrière avec accès direct depuis le jardin ...
Visites : 0475533784
Prix : FO àpd 119000€ (Sous réserve de l'acceptation par les vendeurs)
PEB C - 218 kwh/an - 218kwh/m²/an - Numéro unique 20210603003371
Informations, surfaces et photos donnés à titre informatif et non conventionnel.
"Le(s) propriétaire(s), vendeur(s) du bien, dispose(nt) de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S'il(s) décide(nt) de vendre, il n'est nullement tenu de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l'offre, conditions suspensives, délai de signatures, etc ...)."
| Référence | 5916252 |
|---|---|
| Catégorie | Duplex |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 77 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Etage | 3 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 4 |
| Parking intérieur | Non |
|---|---|
| Parking extérieur | Non |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | équipée |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 21 m² |
| Chambre 2 (surface) | 15 m² |
| Salle de séjour (surface) | 30 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 10.13 m² |
| Affectation urbanistique (type) | logement |
|---|---|
| Jugement en cours | Non |
| Destination bâtiment (type) | im. rapport appartement |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Précompte immobilier (montant) | 479.85 € |
|---|
| Charges locataire (montant) | 62 € |
|---|---|
| Sous régime TVA | Non |
| Loué | Oui |
| Habité (détails) | oui |
| Piscine | Non |
|---|
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | bois ou pvc |
|---|
| Type d'environnement | centre ville |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | centre administratif |
| Exposition de la façade avant | sud-est |
| Attestation du sol | Oui |
|---|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Cave | Oui |
|---|
| Label PEB (classe) | C |
|---|---|
| PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 218 |
| E total (Kwh/an) | 18472 |
| PEB code unique | 20210603003371 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 03/06/2031 |
| Date du PEB (datetime) | 03/06/2021 |
