Maison de caractère - option v. - 6061 Charleroi -

Description

Sous offre ! Très jolie maison bourgeoise à rénover, dans un quartier calme et prisé.
Elle vous propose 242m² de possibilités d'aménagements, un patio couvert ainsi qu' un jardin de ville.
Ses quelques éléments en marqueterie et ses vitraux anciens, lui donne un charme vintage !
Ses 3 chambres et sa situation proche des écoles, des axes d'accès et de toute commodité, la rend idéale pour accueillir votre famille.
Envie de la découvrir? contactez-nous rapidement pour fixer une visite.
Prix : faire offre àpd 145000€ (*sous réserve d'acceptation par le vendeur)
Informations & visites : 0475 533 784
PEB G / 135502 kwh/an - 633kwh/m²/an - Numéro unique 20241113022026
Informations, surfaces et photos donnés à titre informatif et non conventionnel.
"Le(s) propriétaire(s), vendeur(s) du bien, dispose(nt) de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S'il(s) décide(nt) de vendre, il n'est nullement tenu de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l'offre, conditions suspensives, délai de signatures, etc ...)."

Général

Référence	6345149
Catégorie	Maison de caractère
Meublé	Non
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bain	1
Jardin	Oui
Garage	Non
Parking	Non
Surface habitable	214 m²
Surface du terrain	175 m²
Disponibilité	à l'acte

Bâtiment

Année de construction	1937
Parking intérieur	Non
Parking extérieur	Non
Type de toit	en pente

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages	3

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	poêle à mazout
Type de cuisine	non-équipée
Sdb (type)	bain

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière)	sud
Type d'environnement	calme
Type d'environnement 2	résidentiel
Exposition de la façade avant	nord

En chiffres

Largeur front de rue	6.1
Surface bâtie (surf. bât. princ.)	92
Nbre de toilette(s) (nombre)	2
Chambre 1 (surface)	15.38 m²
Chambre 2 (surface)	15.14 m²
Chambre 3 (surface)	15.42 m²
Largeur de façade	6.1
Salle de séjour (surface)	31.81 m²
Salle à manger (surface)	18.49 m²
Cuisine (surface)	6.59 m²
Orientation de la terrasse 1	sud
Surface balcony 1	2 m²

Divers

Véranda	Oui
Grenier	Oui
Cave	Oui

Domaine juridique

Profession libérale poss.	Oui
Affectation urbanistique (type)	logement
Servitude	Non
Jugement en cours	Non
Destination bâtiment (type)	privé - habitation

Sécurité

Volets	Oui

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Télévision par cable	Oui
Gaz	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	bois ou pvc

Charges & Rendement

Loué	Non
Habité (détails)	Non

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol	linoleum

À proximité

Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Centre sportif	Oui
Autoroute	Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, non conforme
Certificat électricité - date	08/11/2024

Energie

Label PEB (classe)	G
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	633
E total (Kwh/an)	135502
PEB code unique	G
PEB valide jusqu'au (datetime)	13/11/2034
Date du PEB (datetime)	13/11/2024